Pour Gérard Piel (La Gauche et l'écologie, PC) : « nous ne sommes pas d'accord avec cette vente. Nous constatons que le futur propriétaire va y faire cinq logements qui auraient pu être des logements sociaux. Ils échappent ainsi à la collectivité alors que nous en avons vraiment besoin. Si on continue de vider les villes anciennes de leurs actifs nous n'aurons plus bientôt que des volets fermés ! ».

Jean-Pierre Gonzalez persiste et signe

Explication de texte alors de Jean-Pierre Gonzalez qui persiste et signe passablement remonté : « il s'agit d'une bonne opération ! Nous vendons à 680 000 euros alors que le prix des Domaines était de 634 000 euros. Cela nous permet de financer l'achat de terrains avenue Mirabeau où sera refait le foyer et seront créés 12 logements sociaux avec Erilia. Les locaux de l'ancien foyer étaient en mauvais état (1), la réhabilitation aurait coûté trop chère (2) et l'exiguïté de l'espace sur plusieurs étages n'était pas non plus un avantage. Avenue Mirabeau le CCAS bénéficiera de 500 à 600 m2 pour le nouveau foyer contre 300 dans l'ancien ».

Jean Leonetti : « nous retrouvons de l'espace en centre-ville »

Et le député-maire UMP Jean Leonetti d'enfoncer le clou : « en ce qui concerne les logements sociaux, la Ville et la Casa saisissent les opportunités mais lorsque cela est valable. Nous avons ainsi défini un prix au-delà duquel nous n'allons pas. Car si nous investissons trop dans un projet, nous ne pourrons pas en développer d'autres. Ici, le tarif revenait à 5000 euros du m2 ! Ce qui est déraisonnable pour un logement social. Nous avons préféré préempter les terrains avenue Mirabeau, c'est une bonne gestion et nous retrouvons de l'espace en centre-ville ».

Pierre Aubry (Antibes-Juan-les-Pins pour tous, PS et Verts) lance une autre attaque : « Vous avez parlé d'une rénovation en 1995 d'après nos informations le problème du plancher remonte à 2001, pourquoi ne pas avoir fait jouer l'assurance ? ». Réponse du tac au tac du premier adjoint, assureur dans le civil : « En 1995, nous n'avions pas fait de travaux sur le plancher donc impossible de faire jouer une garantie décennale ». Et de finir par lancer irrité : « Ne chipotez pas alors qu'il s'agit d'une belle opération pour le logement social et le futur foyer ! De plus, nous avons dans le nouveau projet des parkings et garages ! Il est presque déplacé de votre part de faire des problèmes sur cette délibération ».

(1) Une vétusté contestée par un ingénieur conseil, Roger Luccioni (voir notre édition du 31 décembre 2007).

(2) Une estimation donnait 1 million d'euros.